Жилищный накопительный кооператив "Кубань"

Единственный на Кубани, полноформатный жилищный накопительный кооператив - выгодное вложение средств и реальное приобретение недвижимости в Краснодарском крае.

Уважаемые жители Краснодарского края и России!
Недвижимость была и остается самым надежным вложением денежных средств, но как ее приобрести, особенно при нехватке денег на квартиру, дом и невозможности взять кредит или вступить в ипотеку?

Кооператив «Кубань» предлагает решение этого вопроса через вступление в Жилищный накопительный кооператив (ЖНК). ЖНК - это добровольное объединение граждан с целью накопления средств на жилье путем внесения паевых взносов. В отличие от ипотеки, вам не надо искать поручителей, платить большие проценты за банковские кредиты, которые только увеличивают конечную стоимость квадратных метров.

Став членом кооператива, Вы ежемесячно вносите определённую сумму денег, на которую фиксируется определенное количество квадратных метров жилого помещения. Таким образом, постепенно квадратные метры накапливаются, и Вы становитесь обладателем квартиры или дома. Внеся паевой взнос равный нескольким квадратным метрам по сегодняшней цене, завтра, с учетом повышения цен, этот паевой взнос Вы сможете продать по более высокой цене, установившейся на рынке. Спрос на жилье в России будет расти, а, следовательно, цены начнут повышаться. При желании вы можете передать паевой взнос по наследству. Предусмотрена возможность оплаты паевого взноса путем внесения материнского капитала, субсидий для молодых семей в Жилищный накопительный кооператив.

Величина взноса определяется членом кооператива самостоятельно, а значит — не является для него обременительной, при этом подтверждения источников дохода человека не требуется. Но не только ежемесячное внесение денежных средств увеличивает ваши квадратные метры. Дело в том, что на внесённые деньги, кооператив сразу же приобретает жильё для очередников, и они начинают погашение займа с процентами, которые остаются в активе кооператива и по окончанию года перераспределяются среди членов кооператива. За счет этих средств, также будет увеличиваться Ваш паевой взнос и, следовательно, количество квадратных метров у Вас будет увеличиваться.

Вложение денежных средств, в кооператив защищено, поскольку сразу приобретаются готовые квартиры или дома, на которые оформляется право собственности кооператива, а, следовательно, Ваше. Это наилучший способ сохранить и приумножить Ваши сбережения, особенно в условиях кризиса, потому что деньги, переведённые в квадратные метры, будут расти вместе с инфляцией и ростом цен на недвижимость.

У нас не принято целенаправленно копить деньги на крупные покупки, наша эмоциональность «под настроение» иногда сводит на нет усилия по накоплению. Кто не знаком с ситуацией, когда, обмывая купленный велосипед, пропивается мотоцикл. Мы дарим своим друзьям и родным никчёмные подарки, каждый год ремонтируем своё старое жильё или платим арендную плату за квартиру, не предпринимая усилий по поиску вариантов кардинально решить жилищный вопрос. Именно ЖНК может помочь в организации этого вопроса. Выгода в этом безусловная, так как, войдя в систему накопления, человек и его близкие ищут варианты заработать дополнительные суммы и потом вложить их в свой накопительный фонд. Накопив соответствующую сумму, кооператор может оставшуюся часть занять у кооператива под небольшие проценты (3-8%) и уже жить в своём жилье, выплачивая долг в рассрочку.

Кооператив не банк и при осложнениях в жизни более гуманно подходит к вопросу недоимок, да и проценты за пользование кредитом не уходят в прибыль банкирам, а остаются в кооперативе и по окончанию года распределяются среди членов кооператива. У кооператива нет хозяина, так как владельцами всех активов кооператива являются кооператоры и вся деятельность кооператива определяется законом и ими. Коллективная сила кооператива позволяет более оперативно решать вопросы выделения земельных участков под застройку, прокладывать коммуникации и дороги, решать проблемы инфраструктуры. Государство инициировало ряд льгот для подобных кооперативов и задача кооператоров выбрать грамотных и честных людей в органы управления кооперативом.

Какое жильё будет приобретать кооператив, определяет кооператор и только его желание. Кооператив является партнёром Завода объёмных модулей, который входит в группу предприятий «Кубанский модульный дом» и будет иметь льготы на приобретаемое жильё у завода. По решению кооператоров можно будет участвовать во всех программах федерального и краевого значения по строительству жилья. Юристы кооператива будут реализовывать все льготные возможности для членов кооператива по различным программам.

Информация

Видео

Наши партнеры